Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska oraz Formularze – WGNOŚ

Do zadań wydziału należy:

1. Realizacja zadań gminy związanych z planowaniem przestrzennym, prawem budowlanym, ochroną zabytków i dóbr kultury oraz ochrony przyrody, a w szczególności:
   1. przygotowanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku MPZP Gminy,
   2. przygotowanie wypisów i wyrysów z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a także prowadzi rejestr wydanych wypisów i wyrysów, sporządzanie rocznych sprawozdań dotyczących wydanych wypisów i wyrysów,
   3. przygotowanie opinii w sprawie zgodności projektowanego podziału nieruchomości z planem zagospodarowania przestrzennego,
   4. prowadzenie spraw dotyczących procedury opracowywania (zmiany) planu zagospodarowania przestrzennego.
2. Udział w wizjach lokalnych dotyczących budownictwa z udziałem Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego.
3. Przygotowanie spraw związanych z zakładaniem i rozszerzaniem cmentarzy.
4. Współpraca z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków odnośnie utrzymania i ochrony cmentarzy wojennych i innych zabytków.
5. Sporządzanie raportu z wykonania gminnego programu ochrony środowiska.
6. Prowadzenie ewidencji zbiorników bezodpływowych.
7. Prowadzenie rejestru wydanych zezwoleń na wywóz komunalnych odpadów stałych i ciekłych.
8. Prowadzenie całości spraw dotyczących utrzymania czystości i porządku na terenie gminy.
9. Prowadzenie całości spraw związanych z usuwaniem wyrobów zawierających azbest.
10. Prowadzenie całości spraw dotyczących wycinki drzew i krzewów poza lasami.
11. Prowadzenie spraw dotyczących czystości obrzeży Jeziora Rożnowskiego.
12. Prowadzenie spraw dotyczących kąpielisk.
13. Prowadzenie spraw z zakresu ochrony zwierząt.
14. Współdziałanie ze służbami ochrony roślin w zakresie chorób, szkodników i chwastów w uprawach i nasadzeniach.
15. Współpraca ze służbami weterynaryjnymi w zakresie zwalczania zaraźliwych chorób zwierzęcych.
16. Wydawanie zezwoleń na uprawę maku i prowadzenie rejestru wydanych zezwoleń.
17. Sprawy związane ze statystyką rolną.
18. W zakresie gospodarowania nieruchomościami Gminy.
    1. Prowadzenie spraw związanych z gospodarowaniem nieruchomościami Gminy
       w tym:
       – nabywanie na własność,
       – oddawanie w wieczyste użytkowanie i w trwały zarząd,
       – zamiana, najem, dzierżawa, użytkowanie, sprzedaż, darowizny nieruchomości.
    2. Sporządzenie i podawanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości Gminy przeznaczonych do sprzedaży, oddawanych w wieczyste użytkowanie, najem lub dzierżawę.
    3. Organizowanie, ogłaszanie i przeprowadzenie przetargów na sprzedaż i oddanie w wieczyste użytkowanie nieruchomości Gminy.
    4. Prowadzenie spraw związanych ze sprzedażą bezprzetargową nieruchomości Gminy.
    5. Aktualizacja opłat rocznych z tytułu wieczystego użytkowania i trwałego zarządu nieruchomościami Gminy.
    6. Prowadzenie spraw związanych z udzielaniem bonifikat od opłat rocznych z tytułu wieczystego użytkowania i trwałego zarządu nieruchomości Gminy.
    7. Wnioskowanie i opiniowanie podziałów nieruchomości Gminy.
    8. Prowadzenie ewidencji nieruchomości stanowiących mienie Gminy.
    9. Bieżące zarządzanie i gospodarowanie mieniem stanowiącym zasób nieruchomości Gminy.
19. W zakresie gospodarowania zasobami mieszkaniowymi:
    1. Prowadzenie spraw dotyczących najmu lokali mieszkalnych.
    2. Przygotowanie projektów uchwał w sprawie stawek czynszu.
    3. Najem komunalnych lokali użytkowych.
20. Zarządzanie mieniem komunalnym w tym:
    1. eksploatacja i utrzymanie stanu technicznego budynków będących własnością gminy,
    2. prowadzenie ewidencji komunalnych zasobów mieszkaniowych,
    3. prowadzenie ewidencji gminnych lokali użytkowych i garaży i w niezbędnym zakresie ewidencji zasobów mieszkaniowych,
    4. protokolarne przejmowanie budynków i lokali mieszkalnych przekazywanych Gminie,
    5. okresowa analiza kosztów eksploatacji zasobu mieszkaniowego i lokali użytkowych gminy,
    6. przekazywanie Wójtowi Gminy wykazu potrzeb w zakresie remontów i bieżących napraw.
21. Prowadzenie gminnego zasobu nieruchomości.
22. W zakresie gospodarki gruntami:
    1. Przygotowanie decyzji zatwierdzających projekty podziałów geodezyjnych nieruchomości.
    2. Wypłacanie odszkodowań za działki gruntu, które przeszły na własność gminy.
    3. Przygotowanie dokumentacji dotyczących przeprowadzenia postępowania w sprawie scalenia i podziału.
    4. Ustalanie wysokości opłaty adiacenckiej.
    5. Przygotowanie dokumentacji do prawa pierwokupu.
    6. Wnioskowanie o ujawnienie w księdze wieczystej praw Gminy.
    7. Prowadzenie spraw związanych z rozgraniczeniem nieruchomości.
    8. Wydawanie postanowień o wszczęciu postępowania o rozgraniczeniu nieruchomości.
    9. Przygotowanie decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości.
    10. Umarzanie postępowania administracyjnego i przekazywanie spraw z urzędu do rozpatrzenia sądowi.
    11. Przygotowanie dokumentacji dotyczącej odszkodowań za nieruchomości zajęte pod drogi gminne i przejęte na własność przez Gminę.
    12. Przygotowanie dokumentacji w sprawie  jednorazowych opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
    13. Prowadzenie rejestru budynków oraz nadawanie numerów porządkowych na budynki.
    14. Opiniowanie wniosków dotyczących zalesienia gruntów.
    15. Przejmowanie – regulowanie własności nieruchomości rolnych będących Skarbem Państwa.
    16. Prowadzenie spraw z zakresu ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych.
    17. Wykonywanie zadań z zakresu nadzoru nad spółkami wodnymi zgodnie z „Prawem wodnym” i przepisami wykonawczymi do tej ustawy.
    18. Ochrona przed powodzią – prowadzenie spraw związanych z działalnością Gminnego Komitetu Przeciwpowodziowego.
23. Prowadzenie spraw dotyczących organizacji transportu zbiorowego na terenie Gminy.
24. Inne sprawy wynikające z obowiązujących przepisów prawa, merytorycznie związane z zadaniami Wydziału.